房企采購(gòu)建筑物品時(shí)，往往對(duì)于衛(wèi)浴陶瓷、門(mén)窗幕墻、涂料壁紙了解較深，從某個(gè)角度來(lái)說(shuō)它們的產(chǎn)品技術(shù)相對(duì)簡(jiǎn)單，更好普及。除了這些，在建筑配套里的電氣設(shè)備部分中，而更多的會(huì)讓人聯(lián)想到市政配套、工業(yè)廠房。也確實(shí)，房地產(chǎn)項(xiàng)目電氣配套往往待在“安全”地方，比如發(fā)電機(jī)、變壓器、斷路器等，電氣線路會(huì)埋在墻體里面，電氣配套采購(gòu)安裝維護(hù)尤其需要考慮安全問(wèn)題，所以一般都需要專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行施工維護(hù)。

當(dāng)然，開(kāi)關(guān)也是電氣設(shè)備的極其重要的組成，它作為控制部件與家居產(chǎn)品相聯(lián)系，雖在家居產(chǎn)品中大量使用，但也同樣更多的扮演了幕后角色。也許正是因?yàn)檫@樣“低調(diào)”，更多人對(duì)于開(kāi)關(guān)的理解似乎還停留在Z原始的電燈、電風(fēng)扇連接的那種板式機(jī)械開(kāi)關(guān)，釘在墻壁上一上一下，一開(kāi)一關(guān)。這種狹義的理解似乎也并沒(méi)有錯(cuò)，機(jī)械開(kāi)關(guān)目前依然大量運(yùn)用在房建工程中。

開(kāi)關(guān)升級(jí)戰(zhàn)：智能開(kāi)關(guān)嶄露頭角

但是隨著現(xiàn)代智能化生活模式的普及，智能家居產(chǎn)品已經(jīng)逐漸被人們所認(rèn)知和熟悉。物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)正在慢慢地改變?nèi)藗兊娜粘Ｉ�活，人們似乎只要拿著一部智開(kāi)關(guān)，就能對(duì)家中的燈具、電器、窗簾遠(yuǎn)程發(fā)號(hào)施令。其實(shí)，這樣遠(yuǎn)程開(kāi)關(guān)控制的模式似乎早已打破了傳統(tǒng)開(kāi)關(guān)的定義，智能化的新技術(shù)推動(dòng)開(kāi)關(guān)的內(nèi)涵發(fā)展，使得智能開(kāi)關(guān)逐漸成為大眾的首選應(yīng)用，在保留遙控開(kāi)關(guān)的基礎(chǔ)上，也拓展出智能家居中的能源消耗，云服務(wù)后臺(tái)的節(jié)點(diǎn)策略建議推送等多種復(fù)合的場(chǎng)景增值服務(wù)模式，智能開(kāi)關(guān)也在經(jīng)歷由單一的個(gè)體、散戶走向家庭集約聯(lián)動(dòng)的綜合能源部署階段。例如，在晚上睡覺(jué)前，發(fā)現(xiàn)小孩房間燈還亮著，可以馬上在自己房間智能開(kāi)關(guān)上很清楚的知道小孩房間哪一盞燈亮著，然后您可直接在自己房間智能開(kāi)關(guān)上手動(dòng)或遙控進(jìn)行控制；又或者別墅或復(fù)式樓用戶，因住房大，往往回到自己房間休息時(shí)，突然想到其他房間燈沒(méi)關(guān)，智能開(kāi)關(guān)將有照明顯示和異地控制就很好的解決這類(lèi)問(wèn)題。

相比傳統(tǒng)機(jī)械式墻壁開(kāi)關(guān)，智能開(kāi)關(guān)功能特色多、使用安全，而且式樣美觀。打破了傳統(tǒng)墻壁開(kāi)關(guān)的開(kāi)與關(guān)的單一作用，除了在功能上的創(chuàng)新還賦予了開(kāi)關(guān)裝飾點(diǎn)綴的效果。智能開(kāi)關(guān)被廣泛應(yīng)用于家居智能化改造、辦公室智能化改造等多個(gè)領(lǐng)域，在節(jié)約能源，提高生成效率和降低運(yùn)營(yíng)成本方面，真正的做到了智能行天下。

行業(yè)難題：技術(shù)存在問(wèn)題

隨著智能開(kāi)關(guān)嶄露頭角，更多企業(yè)受此影響，也開(kāi)始研究開(kāi)發(fā)智能開(kāi)關(guān)，行業(yè)其它一些甚至小作坊式的也在研究做，但從目前整體看來(lái)，智能開(kāi)關(guān)還沒(méi)有形成大規(guī)模、現(xiàn)代管理、營(yíng)銷(xiāo)體系。許多地方開(kāi)關(guān)企業(yè)還沒(méi)有具體的管理模式，有的還束縛于傳統(tǒng)開(kāi)關(guān)觀念，更沒(méi)有意識(shí)到傳統(tǒng)開(kāi)關(guān)必然被智能開(kāi)關(guān)取代，也缺乏市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)，不過(guò)也有的企業(yè)是由于技術(shù)、資金等條件限制，智能化開(kāi)關(guān)的研發(fā)只能停滯不前。但是隨著具有商業(yè)眼光者進(jìn)入此領(lǐng)域，這樣的格局將大為改變。

市場(chǎng)需求帶動(dòng)研發(fā)，未來(lái)智能開(kāi)關(guān)的功能集成度會(huì)越來(lái)越高，它的發(fā)展方向基本可以總結(jié)為以下幾大特點(diǎn)：體積小型化、接口標(biāo)準(zhǔn)化、動(dòng)作智能化、狀態(tài)可視化、功能一體化、應(yīng)用自動(dòng)化。但在技術(shù)上，開(kāi)關(guān)企業(yè)要做的也還有很多。對(duì)于開(kāi)關(guān)智能化來(lái)講，狀態(tài)監(jiān)測(cè)與評(píng)估技術(shù)非常重要，除此之外，產(chǎn)品試驗(yàn)、調(diào)試檢測(cè)技術(shù)也還需要再完善。由于實(shí)驗(yàn)條件和故障數(shù)據(jù)比較有限，設(shè)備的有效檢測(cè)方法還不成熟；開(kāi)關(guān)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)還沒(méi)有統(tǒng)一，這不利于行業(yè)的整體發(fā)展，因此，還需要繼續(xù)對(duì)智能化建設(shè)環(huán)境做實(shí)際調(diào)研，以提高開(kāi)關(guān)設(shè)備的普及性及可靠性。

企業(yè)品牌：推廣競(jìng)爭(zhēng)白熱化

對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，智能開(kāi)關(guān)產(chǎn)品在工藝技術(shù)層面不斷進(jìn)步與突破，才能在市場(chǎng)上立于不敗之地。國(guó)內(nèi)電力設(shè)備市場(chǎng)的需求日益增長(zhǎng)，只有智能開(kāi)關(guān)等新型電力設(shè)備的新技術(shù)新產(chǎn)品研發(fā)與市場(chǎng)需求同步，才是智能開(kāi)關(guān)升級(jí)的意義所在。

新技術(shù)新產(chǎn)品越來(lái)越多地為我們所強(qiáng)調(diào)，但是對(duì)于開(kāi)關(guān)企業(yè)來(lái)說(shuō)，除了在技術(shù)研發(fā)上不斷創(chuàng)新意外，對(duì)于智能開(kāi)關(guān)這樣一種開(kāi)發(fā)商低知識(shí)度和高參與度的產(chǎn)品來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商在采購(gòu)產(chǎn)品的時(shí)候?qū)Ξa(chǎn)品的好壞判斷的依據(jù)是似乎更多的依賴于品牌。

由于采購(gòu)方對(duì)產(chǎn)品的低知識(shí)度，所以他們并不知道產(chǎn)品怎么做出來(lái)的，也并不知道產(chǎn)品與產(chǎn)品之間的差別。因?yàn)橹�識(shí)的不對(duì)等，對(duì)于房企采購(gòu)者來(lái)說(shuō)要認(rèn)清這一切都是很繁瑣復(fù)雜的，所以更多的房產(chǎn)商采購(gòu)會(huì)看重企業(yè)品牌，關(guān)注品牌的知名度與美譽(yù)度。企業(yè)如何做好品牌，如何給產(chǎn)品進(jìn)行定位，如何讓品牌賦予產(chǎn)品更高價(jià)值，這些都顯得尤為重要。

另外，由于目前智能開(kāi)關(guān)市場(chǎng)品牌多，但還沒(méi)有形成強(qiáng)勢(shì)品牌的格局，先在大眾中崛起的品牌就能在競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)更多優(yōu)勢(shì)，突破混亂競(jìng)爭(zhēng)的怪圈。好的品牌效應(yīng)能讓房產(chǎn)商對(duì)智能開(kāi)關(guān)有更大的信任，在推廣過(guò)程中能夠減少對(duì)消費(fèi)者的教育成本。而且，各自為政的強(qiáng)勢(shì)品牌格局的形成才能促進(jìn)整個(gè)行業(yè)的快速有序發(fā)展，整個(gè)蛋糕大了，分到每個(gè)小碟子里的自然就多。做出好品牌，在競(jìng)爭(zhēng)中取得突破，成為行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)似乎成為智能開(kāi)關(guān)企業(yè)勢(shì)在必行之路。從引導(dǎo)房產(chǎn)采購(gòu)風(fēng)向到突破競(jìng)爭(zhēng)，再到引領(lǐng)行業(yè)，在做好產(chǎn)品性能質(zhì)量本身的基礎(chǔ)上，開(kāi)關(guān)企業(yè)似乎都在積極思考如何做品牌推廣。這就要求企業(yè)更多的從房產(chǎn)商和項(xiàng)目用戶角度考慮，從市場(chǎng)拓展考慮，從行業(yè)發(fā)展考慮。個(gè)人認(rèn)為，對(duì)于智能開(kāi)關(guān)行業(yè)來(lái)說(shuō)，先讓開(kāi)發(fā)商對(duì)智能開(kāi)關(guān)產(chǎn)品有更多的認(rèn)可，是整個(gè)行業(yè)的共同工作。